Устройство фундамента частного дома в Крыму проектирование, строительство

Фундамент

Виды и типы фундаментов для частного дома в Крыму

Обустройство фундамента — важнейший этап строительства и жилого дома, и любого другого строительного объекта. Конечно же, в основе этой работы должен быть профессиональный проект, который в комплексе с грамотным монтажом даст гарантию долговременной эксплуатации объекта без появления трещин, осадки и других неприятностей.

В обойме проектировщиков несколько различных типов фундаментов (ленточные, плитные, столбчатые, свайные), которые отличаются несущими способностям, сложностями монтажа, стоимостью.

Перед тем, как внедрить в проект самый подходящий вариант, специалист оценивает множество факторов: грунт и рельеф участка под строительство, уровень залегания грунтовых вод, особенности климата местности, площадь и этажность дома, выбранные материалы для стен и других конструкций.  

Задача фундамента — не только выдержать нагрузку здания в стандартных условиях, но и реализовать заложенный в него запас прочности во время стихийных бедствий и других сюрпризов природы: аномально низкие температуры, вспучивание грунта, ураганы, наводнения, др. Кроме того, во внимание принимается возможное изменение общей массы дома за счёт увеличения этажности, веса фасадных и/или кровельных материалов, большого слоя снега на крыше.

Рассмотрим подробнее лишь те виды фундаментов, которые применяются при строительстве частных домов в Крыму.

Ленточные фундаменты

Конструкция ленточного фундамента — это железобетонная монолитная лента, установленная по периметру дома и под остальными несущими стенами. Для повышения надёжности здания в некоторых случаях есть смысл заплатить больше, но сделать фундамент и под перегородками. Ленточное основание требует определенного расхода бетона и значительного объема земляных работ, но это самый популярный фундамент в частном строительстве.

Такое решение в большинстве случаев оптимально для домов, которые будут возведены из кирпича, ракушечника, камня, газобетонных, шлакобетонных и керамзитобетонных блоков. Ленточное основание выдерживает большой вес стен, распределяя его по периметру. За счёт значительной площади опоры давление на грунт получается равномерным и умеренным. Если проект дома предусматривает цокольный этаж, гараж или подвал под домом, то фундамент стоит выводить на высоту такого нижнего помещения.

По способу монтажа ленточные фундаменты бывают монолитные и сборные.

Image

Монолитный ленточный фундамент

Для монтажа монолитного ленточный фундамента потребуются: песок, гравий или щебень, цемент (или готовая бетонная смесь); арматура; доски или щиты для опалубки, другая специальная оснастка.

Технология обустройства основания проста. По периметру дома, а также под другими будущими опорными стенами выкапывается траншея, ширина которой зависит от толщины будущих стен: на 10-15 см шире расчётной ширины фундамента — это необходимо для установки опалубки. Когда монтаж опалубки завершён, внутри неё связывается армопояс из арматуры D 10-18 мм. Если дом будет двухэтажным и выше, армирующая обвязка монтируется и в подземной, и в надземной части фундамента.

Image
Готовая заводская бетонная смесь или бетон, замешанный на участке, заливается в опалубку на полную высоту фундамента в один этап (за один день). Так обеспечивается необходимая водонепроницаемость и прочность основания. Если в первый день залить бетон, например, только в траншею, а в следующий день — в верхнюю часть опалубки, то образовавшийся между слоями шов снизит прочность фундамента и будет являться очагом водной эрозии.

Особое удобство монолитных ленточных фундаментов заключается в том, что они могут быть самой разной, в том числе, сложной криволинейной конфигурации. Важно только грамотно уставить опалубку и надёжный армопояс.

Сборный ленточный фундамент

Из заводских фундаментных блоков монтируются сборные ленточные фундаменты. При соблюдении технологии производства и монтажа срок эксплуатации сборных ленточных фундаментов превышает 150 лет. Блоки закладываются в траншею, соединяются проволокой, а швы между блоками заполняются раствором. Укладка блоков производится с помощью грузоподъемной техники.

Стоит отметить, что использование фундаментных блоков удобно только в тех случаях, когда форма траншеи прямоугольная, а длина сторон основания дома кратна длине блока. Пилить такой блок — «удовольствие» трудозатратное и дорогостоящее.

Кроме того, применение сборных фундаментов ограничено определённой глубиной. Если планируется обустройство подвала или цокольного этажа, то такие блоки — сомнительное решение: сквозь швы блоков рано или поздно начнёт протекать вода.
Image

Ленточные основания могут быть мелко- и полнозаглубленные

  • Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Мелкозаглубленный (до 50 см, а на мягких грунтах до 70 см) фундамент — это бетонная лента на песчаной подушке (не менее 15 см). Подходит для 1-этажных домов с относительно лёгкими стеновыми материалами. Особенно хорош при высоком залегании подземных вод. Утеплённая отмостка (шириной не менее 50 см), которая будет отводить от фундамента дождевую воду и защищать его от промерзания, повышает надежность мелкозаглубленного основания.

  • Полнозаглубленный ленточный фундамент

Если планируется строительство дома в 2 и более этажей, особенно с бетонными перекрытиями,  массивными стенами и/или цокольным этажом, то необходим полнозаглубленный ленточный фундамент. Для этого нужно выполнить большой объём земляных работ и использовать значительное количество бетона. Как следствие, стоимость конструкции получается высокой. Глубина монтажа зависит от особенностей климата в конкретном регионе. Траншею нужно рыть на 20 – 30 см глубже уровня промерзания грунта. Такой фундамент не боится подъема грунтовых вод и не подвержен температурным деформациям.

Армирование, выполненное путем вязки каркаса из рифленой арматуры, повысит надежность основания. Стоимость арматуры составит не более 5–8% от общих затрат на текущий этап, зато значительно усилит фундамент, полностью исключит появления сколов и трещин. В некоторых случаях на плотных и каменистых грунтах можно обойтись без армирования. Но такое решение должен принимать только проектировщик.

Плитные фундаменты

Фундаменты, которые представляют собой сплошную или сборную плиту на всю площадь дома, менее популярны в Крыму, чем ленточные. Однако при строительстве дома на неустойчивых, вспучивающихся песчано-глинистых грунтах, глубоко промерзающих почвах или в случае высокого (выше 1 м) залегания грунтовых вод, плитный фундамент часто являются единственно верным решением.

Плитный вариант обустроить легче, чем ленточный или свайный. Однако устройство плиты более затратное финансово: требует больше финансов на материалы, больше рабочего времени. Кроме того, плиту можно применять только на горизонтальных участках, уклон не должен превышать 1 метра на всю ширину или длину основания дома.

У таких оснований есть другое название — плавающие, что объясняется конструктивными особенностями фундамента: их обустраивают без заглубления, плита практически воздействуют только на поверхность грунта. Подвижки почвы (температурные и др.) практически не оказывают влияния на устойчивость фундамента и дома в целом.

Плита может быть монолитной или сборной. Второй вариант, как правило, обустраивается при строительстве высоких зданий с большой площадью и сложной конфигурацией основания. А для жилого дома всё-таки надёжнее будет залить монолитную железобетонную плиту, которая станет надёжным основанием для частного строения, в том числе, в несколько этажей.

Плитный фундамент - Симферополь, Крым. АСК Портал

Звоните! Наш разговор вас ни к чему не обяжет, но взаимно обогатит новыми знаниями, решениями интересных ситуаций.

+7 978 076-03-70 или
+7 978 743-73-59

Столбчатые и свайные фундаменты

Столбчатые фундаменты

Столбчатые фундаменты бывают монолитные и сборные. К преимуществам обоих вариантов можно отнести небольшие трудозатраты и экономию на материалах. Однако столбчатые основания достаточно популярны лишь при строительстве каркасных, панельных домов и зданий из бруса, то есть тогда, когда общая масса дома относительно невелика. Но даже в этих случаях для использования фундаментных столбов есть ограничения: грунт должен быть прочный и устойчивый, дом не выше двух этажей, без цоколей и подвалов. В горизонтально подвижных грунтах столбчатые фундаменты имеют слабую устойчивость.

Столбчатый фундамент - Симферополь АСК Портал, Алексей Подольский

Свайные фундаменты

В промышленном и многоэтажном жилом строительстве свайные фундаменты являются самыми популярными. Но в частном домостроении на сваях строят, как правило, только лёгкие объекты из бруса, бревна, СИП-панелей. АСК «Портал» занимается строительством традиционных капитальных домов, то есть в большинстве случаев мы проектируем и строим ленточные и плиточные фундаменты. Однако если грунт неустойчивый, рельеф участка сложный (а в горном Крыму это частое явление), то будет оправданным использование свайного или комбинированного фундамента и при строительстве домов с большой массой стен.

Свайный фундамент - Симферополь АСК Портал, Алексей Подольский

Остались вопросы? Мы ответим!

Специалисты крымской архитектурно-строительной компании «Портал» готовы проконсультировать вас по всем вопросам, связанным с проектированием и строительством частных домов в Крыму.

Напишите ваш номер, и мы вам позвоним!

Спасибо!

Мы позвоним вам!

Звоните! Наш разговор вас ни к чему не обяжет, но взаимно обогатит новыми знаниями, решениями интересных ситуаций.

+7 978 076-03-70 или
+7 978 743-73-59

Даже если проектирование и строительство дома вы поручите не нам, в вашей телефонной книжке появится номер, по которому вы всегда сможете услышать альтернативное профессиональное мнение.
Проектирование и строительство домов под ключ - Симферополь, Крым

Крымская архитектурно-строительная компания Алексея Подольского

Опыт 16 лет!

Проектирование и строительство домов «под ключ» в Крыму. Из Симферополя приедем в любую точку полуострова!

Контакты

+7 978 076-03-70

Звонок со смартфона в 1 клик
(кликните на нужную иконку)

Позвонить по телефону WhatsApp Viber

pro@portal-82.com

Напишите ваш номер, и мы вам позвоним!

Спасибо!

Мы позвоним вам!

© 2010 - 2020 гг. Архитектурно-строительная компания Алексея Подольского «Портал»