Разработка индивидуального проекта частного дома в Крыму
– Купить типовой или заказать индивидуальный проект частного дома? – в Крыму этот вопрос задаёт себе практически каждый застройщик. Иногда приходится слышать мнения «диванных экспертов» о том, что индивидуальное проектирование – это дополнительные расходы. Однако чтобы дать объективный ответ на этот вопрос, нужно иметь опыт строительства и с индивидуальным проектом, и с типовым. Или принять к сведению опыт тех, кто прошёл и тот, и другой путь.
Выбирая типовой проект, нужно быть готовым к тому, что такие привлекательные по цене предложения, как правило, являются проектными «полуфабрикатами». Они не учитывают особенности местности и конкретного участка, на котором планируется строить дом по выбранному проекту. К тому же, в большинстве случаев заказчики озвучивают пожелания внести изменения в типовой вариант: «здесь немножко увеличить», «там сделать коридорчик», а «тут сдвинуть стеночку». Кроме того, любой типовой проект нужно «привязать» к конкретному участку.
Да, крымская архитектурно-строительная компания «Портал» предоставляет услугу «адаптация типовых проектов». Но когда изменений и дополнений слишком много, то застройщику может быть финансово выгоднее заказать индивидуальный проект.
Задать вопрос проектировщику
+7 978 076-03-70
Звонок со смартфона в 1 клик
(кликните на нужную иконку)
Преимущества индивидуального проекта
- Индивидуальный проект учитывает все требования заказчика, которые не противоречат законодательству и инженерно-строительным нормам.
- План дома соответствует составу, образу жизни конкретной семьи и каждого её члена в отдельности.
- Архитектурные решения полностью согласуются с приоритетами заказчика и рамками его возможностей.
- Максимальный комфорт без компромиссов.
- Конструкции дома проектируются с учётом конкретных условий строительства: климата, грунта, рельефа, размерами и конфигурацией участка.
- В проект закладываются материалы, соответствующие строительной базе региона, бюджету застройщика и его личным предпочтениям.
- Стоимость индивидуального проекта иногда равна цене типового + работы по адаптации. А в ходе строительства индивидуальный проект обеспечивает значительную экономию!
Проект дома включает в себя следующие разделы:
(в архитектурно-строительной компании «Портал» можно заказать один или несколько нужных застройщику разделов)
Эскизный проект (ЭП)
- Концепция дома согласно пожеланиям заказчика: внешний вид дома, этажность, предварительные планировки и площадь, количество комнат, планирование участка, визуализация дома.
- Пояснительная записка.
- Ситуационный план.
- Архитектурные планы.
- Фасады.
- Разрезы.
- Визуализация.
Архитектурный раздел (АР)
- Раздел включает все документы эскизного проекта, но дополнен деталировкой узлов, параметрами конструктивных элементов и спецификацией материалов.
- Пояснительная записка.
- Ситуационный план.
- Генеральный план.
- Архитектурные планы с узлами.
- План кровли с узлами.
- Фасады.
- Разрезы.
- Экспликации полов.
- Ведомость оконных и дверных проемов.
- Визуализация.
Конструктивный раздел (КР)
- Раздел содержит чертежи несущих и др. важных конструкций и элементов. Также приводится полная количественная смета.
- Пояснительная записка.
- Фундаменты с узлами.
- Стены и колонны с узлами.
- Развертки стен.
- Опалубочные планы стен.
- Узлы перегородок.
- Балки и перекрытия с узлами.
- Лестницы с узлами.
- План кровли с раскладкой стропил.
- Подпорные стены (по необходимости).
Инженерные разделы (ИР)
- Содержит информацию о разводке инженерных сетей, элементов оборудования, мощности.
Разделы: - Водопровод и канализация (ВК).
- Отопление и вентиляция (ОВиК).
- Электроснабжение и освещение (ЭО).
- Системы солнечного электроснабжения.
- Система умный дом.
Документация
- В каждом инженерном разделе представлена следующая документация:
- Пояснительная записка.
- Поэтажные схемы сетей.
- Аксонометрические (т. е. трёхмерные, объёмные) схемы системы.
- Узлы и спецификации.
Внимание!
Всем заказчикам индивидуального проекта дома в АСК «Портал» гарантируются бесплатные консультации на всех этапах строительства!
Собираетесь строить дом в Крыму?
Звоните в архитектурно-строительную компанию Алексея Подольского «Портал»! Наш разговор вас ни к чему не обяжет, но взаимно обогатит новыми знаниями, решениями интересных ситуаций.
+7 978 076-03-70 или
+7 978 743-73-59
Даже если проектирование и строительство дома вы поручите не нам, в вашей телефонной книжке появится номер, по которому вы всегда сможете услышать альтернативное профессиональное мнение.
Напишите ваш номер, и мы вам позвоним!
Спасибо!
Мы позвоним вам!
