Проектирование и строительство частного дома в Симферополе

Заказчик купил типовой проект двухэтажного дома с мансардой, в котором, прежде всего, понравилась планировка. Однако по рекомендации знакомого заказчик обратился в АСК «Портал» с просьбой дать экспертную оценку приобретённому типовому проекту дома.

При анализе документации проектная группа АСК «Портал» сделала вывод, что проект не соответствует особенностям конкретного участка и другим условиям строительства.

Заказчик поручил специалистам АСК «Портал» адаптировать типовой проект под реальные условия, не изменяя архитектуру дома.

Что было сделано

1. Участок находится на возвышенности, грунтовые воды полностью отсутствуют. Поэтому не было необходимости применять специальный бетон, как это было указано в проекте.
2. Проект предусматривал фундаментную плиту без учёта геологии конкретного участка. Расчёты АСК «Портал» показали, что с учётом геологии плитный  фундамент в этом проекте целесообразно заменить ленточным. Экономия составила: 26 м3 бетона, 2 т арматуры и 80 тыс. рублей на земляных работах.
3. Из проекта убрали колонны и балки. Экономия: 15 м3 бетона и 1,5 т арматуры.
4. Основываясь на инженерных расчётах, уменьшили высоту плиты перекрытия (150 мм вместо 200 мм в типовом проекте). Также реализовали расчётное армирование. Экономия: 15 м3 бетона и 1,5 т арматуры.
5. Все вентканалы перенесли в стены, что было невозможно при прежней схеме.
6. Немного подняли конёк кровли, что исключило задержку снега на крыше. Кроме того, мансардный этаж стал более комфортным.

Все эти действия в общем позволили сэкономить 50 м3 бетона и 5 тонн арматуры, что момент строительства эквивалентно 400 тыс. руб. – только материалы, без учёта стоимости работ. Также на 1,5 месяца были сокращены сроки строительства. Стоимость работы проектировщика АСК «Портал» окупилась заказчику, как минимум, десятикратно.

Строительные компании, в которые обращался заказчик до АСК «Портал», не видели возможности сэкономить на адаптации типового проекта и не рекомендовали ему обратиться к проектировщикам для консультации. Расчёты стоимости строительства выполнялись ими по типовому проекту.

Результаты обращения в АСК «Портал»: стоимость строительства значительно снижена, сроки сокращены, заказчик доволен и благодарен. А мы рады, что смогли помочь ещё одной крымской семье построить надёжный и уютный дом.

Специалисты крымской архитектурно-строительной компании Алексея Подольского «Портал» готовы разработать проект здания любого назначения.

Наша бригада примет участие в строительстве дома в Крыму строго в соответствии в утверждённым проектом. Проектируем и строим быстро, грамотно, рационально в Симферополе, Севастополе, Ялте, Алуште, Феодосии, Евпатории и по всему Крыму!