Квартира или дом в Крыму?

Старшее поколение ещё помнит те времена, когда высокий уровень комфорта в быту ассоциировался с квартирой. Однако последние десятилетия перевернули представления о качестве жизни в частном доме. Современные строительные технологии, инженерные системы и коммуникации сделали частный дом символом достатка и отменного комфорта.

Здесь у многих появится соблазн поймать нас на необъективности. Мол, если мы проектируем и строим дома, то будем агитировать тех, кто ещё на распутье, сделать выбор в пользу частного дома.

Да, проектирование и строительство домов – наш бизнес. Однако мы заинтересованы в том, чтобы к нам обращались заказчики, которые точно знают, что хотят, и понимают все последствия своего выбора. Только в этом случае наше сотрудничество будет по-настоящему успешным. Поэтому на этой странице нашего сайта мы постараемся сделать максимально объективный и беспристрастный анализ преимуществ и недостатков того и другого вариантов.

Квартира в городах Крыма может стоить столько же, как частный дом в пригороде или селе. Так почему же квартиры продолжают продаваться? Ответ очевиден: среди покупателей квартир есть не только те, кто боится строить дом, но и те, кому квартира действительно подходит больше. К этой категории можно отнести:

• Молодых людей, едва выпорхнувших из родительского гнезда и пока не планирующих собственные семьи.
• Социально активных людей, которые очень зависят от городской инфраструктуры, при этом не желают обременять себя владением и обслуживанием автомобиля.
• Семьям с маленькими детьми, родители которых много работают, дорожат каждой минутой и не желают ежедневно тратить время на дорогу из пригорода в город.
• Людей, которым уход за домом и приусадебным участком кажутся наказанием, а не удовольствием.
• Одиноких пожилых людей, которым обслуживание дома дорого и тяжело.
• … (здесь может быть ваш вариант, о котором мы забыли. Напомните нам! :)).

Очень редко можно встретить человека, который мечтает из частного дома переехать в квартиру. А вот тех, кого достали соседи в многоэтажке и войны с нерадивой управляющей компанией, очень много. Однако все прелести жизни в частном доме способны оценить:

• Молодые семьи с маленькими детьми. Семейный доход средний и выше. Желательно, чтобы хотя бы у одного из родителей была возможность не работать или работать неполный день, чтобы оставалось время на семью и дом.
• Семьи с детьми-старшеклассниками или студентами, которые не требуют от родителей много внимания, позволяя им активно работать. Но в таком случае дом должен находиться в черте города или ближайшем пригороде.
• Большая семья из трёх поколений. Старшие, дождавшись пенсии, могут посвятить себя внукам, дому и участку. Их дети – зарабатывать деньги. А дети их детей наслаждаться счастливым детством в просторном частном доме.
• Обеспеченная семья любого состава, у которой есть возможность привлечь обслуживающий персонал для ухода за домом.
• … (и здесь тоже может быть ваш вариант, о котором мы забыли. Готовы добавить ваш случай. :)) Звоните!

• Транспортная доступность.
• Развитая инфраструктура.
• Централизованные коммуникации (вода, канализация, газ).
• Уровень безопасности жилья выше.
• Отсутствие обязанностей по уборке придомовой территории.
• Более дешёвое обслуживание. НО! Это всё чаще становится спорным вопросом.

• Маленькая площадь без возможности расширения.
• Недоделки и другие «грехи» застройщиков, которых невозможно контролировать во время строительства.
• Проблемы c парковкой и конфликты с соседями за право припарковать авто во дворе.
• Просто вредные соседи – и это не редкость.  
• Зависимость от коммунальных служб.
• Высокие коммунальные платежи, которые часто не соответствуют низкому уровню обслуживания дома.
• Невозможность внести изменения в отделку фасада, часто в остекление балкона и других элементов общедомовой собственности.
• Шум в доме от соседей, шум с улицы от дорог и транспорта.
• Табачный дым, запахи, доносящиеся с чужой кухни по вентиляционной шахте.
• Плохая экология из-за обилия автомобилей и производственных предприятий.
• Высокая стоимость квартиры, которая многократно превышает себестоимость. Застройщики многоэтажек себя не обижают.

• Достаточная площадь для комфортного проживания. Возможность расширения строения в будущем.
• Возможность построить дом по индивидуальному проекту, который учтёт потребности каждого члена семьи.
• Отсутствие проблем с паркоместами.
• Возможность иметь собственный сад, огород, бассейн, баню, гараж.
• Возможность построить мастерскую для хобби или бизнеса.
• Возможность заводить домашних животных.
• Лучшая по сравнению с городом экологическая ситуация.
• Тишина, отсутствие за стеной громких соседей.
• Независимость от коммунальных служб.
• Возможность внедрения систем альтернативной энергетики.
• Отсутствие необходимости оплачивать счета управляющей компании.

• Необходимость иметь автомобиль, так как без авто в пригороде действительно некомфортно. НО! Если вы готовы строить дом, то и авто вам по силам. Или можно подобрать участок с хорошим транспортным сообщением. В Крыму такие варианты пока доступны.
• Удаленность развлекательных и спортивных учреждений, больниц, салонов красоты, детских развивающих секций и кружков. НО! Если дом в пригороде, а автомобиль в гараже, то все прелести города будут доступны.
• Требуется много времени, чтобы добраться на работу. НО! Горожане больше времени проводят в пробках, чем житель пригорода едет по трассе.
• Не во всех пригодных зонах есть хорошие дороги. НО! Дорожные работы в Крыму ведутся активно, поэтому велика вероятность того, что эти проблемы временные. А во многих пригородных посёлках дорожные вопросы уже решены.
• Все работы по обслуживанию дома и уборке территории ложатся на плечи собственников. НО! Есть полная свобода действий и многим в удовольствие подмести двор или убрать снег.
• Сад и огород также требуют внимания и времени. НО! Как же приятно подавать к столу свежайшие экологически чистые овощи и фрукты.
• Обеспечить безопасность дома во время отсутствия жильцов сложнее. НО! Системы сигнализации, видеонаблюдения, «умный дом», охранные компании и бдительные соседи за забором вам в помощь.

Стоит добавить: то, что для одного человека является достоинством, для другого может казаться значительным недостатком. Поэтому читайте, думайте, взвешивайте, примеряйте на себя плюсы и минусы обоих вариантов…

Вы уже решили: купить квартиру или построить дом в Крыму?

Если вы решительно склоняетесь к строительству дома в Крыму, то архитектурно-строительная компания Алексея Подольского «Портал» готова взять на себя выполнение этой ответственной задачи.

Станьте нашим Шефом!

Регулярные отчёты исполнителя перед заказчиком (Шефом), в том числе фотоотчёты, возможность наблюдать за строительным процессом посредством камер видеонаблюдения, идеальный договор на проектирование и строительство исключают риски.

Свяжитесь с нами! Наш разговор вас ни к чему не обяжет, но взаимно обогатит новыми знаниями, решениями интересных ситуаций

+7 978 076-03-70  или  +7 978 743-73-59

Даже если проектирование и строительство дома вы поручите не нам, в вашей телефонной книжке появится номер, по которому вы всегда сможете услышать альтернативное профессиональное мнение.